上海某老厂房安全性检测_酋顺房屋鉴定所

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上海某老厂房安全性检测

文章出处:网络    作者:酋顺房屋鉴定所    时间:2021-03-08 14:03:29    点击:
  1工程概况
  1.1检测目的和范围
  本次受检房屋为地上一层门式刚架结构,部分区域设有独立的混凝土框架结构夹层。受检范围主要为该房屋上部主体结构(不含新增行车部分)。现委托方为了解受检房屋是否安全,特委托对该房屋进行安全性检测。
  1.2检测内容
  本次检测内容如下:
  (1)房屋建筑结构基本情况调查(包括原始图纸资料和现场使用情况等);
  (2)房屋建筑、结构图纸复核;
  (3)房屋建筑、结构的缺陷和损伤检测;
  (4)房屋倾斜及相对高差测量;
  (5)抽样检测房屋主要结构材料(混凝土、钢材)的抗压强度;
  (6)按实测房屋的构件材料强度、结构情况,建立合理的验算模型,根据现行规范对房屋结构承载能力进行分析和验算;
  (7)根据房屋的检测结果,分析评估房屋的安全状况,出具房屋安全性检测报告。
  2检测依据
  2.1标准规范
  (1)国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015年版);
  (2)国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012;
  (3)国家标准《钢结构现场检测技术标准》GB/T50621-2010;
  (4)国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;
  (5)国家标准《钢结构设计标准》GB50017-2017;
  (6)国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015;
  (7)国家标准《金属里氏硬度试验方法》GB/T 17394-1998;
  (8)行业标准《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》GB 51022-2015;
  (9)行业标准《建筑变形测量规程》JGJ8-2016;
  (10)行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011;
  (11)行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T 152-2019;
  (12)国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015;
  (13)地方标准《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008;
  (14)地方标准《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-8054-2005;
  (15)地方标准《地基基础设计标准》DGJ08-11-2018;
  (16)其它相关规范、规程和标准。
  3房屋建筑结构概况
  3.1现状建筑结构概况
  根据委托方提供的原始建筑结构竣工图纸及现场调查,房屋设计年代为2000年,房屋4-21/A-C轴作为厂房使用,房屋1-4/A-C轴作为办公使用,房屋整体为门式刚架结构房屋,办公区设有混凝土夹层,夹层结构与门式钢架设缝脱开。根据现场调查,房屋现状与原始设计建筑结构相比存在局部改动,主要建筑结构改动情况如下:
  建筑改动:房屋11-(12)/C轴区域坡道敲除,4-5/C轴区域、9-10/C轴区域和21/A-B区域新增坡道。
  结构改动:由于建筑功能需要,业主于2018年将房屋五块区域拆除,具体拆除区域如下:
  1、2~4/C轴区域钢结构
  2、12~13/C轴区域雨棚
  3、14~15/C轴区域雨棚
  4、17~18/C轴区域钢结构
  5、15~17/A轴区域雨棚
  随后在房屋周围新建钢结构雨篷,钢结构雨篷与房屋主体结构脱开。2020年,在房屋5~21/A-C轴新增独立的钢柱和吊车梁(不在本次检测范围内)。
  4房屋变形测量
  4.1房屋钢柱垂直度检测
  结合现场检测条件并根据厂房实际情况,采用全站仪对房屋进行钢柱垂直度检测。由于该房屋受检钢柱为变截面钢柱,故本次仅对钢柱南北方向进行垂直度进行检测。经检测,受检钢柱均满足《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB-50144-2019)中结构侧向水平位移A级的要求。
  注:受检钢柱外围包裹防火涂层,本次测点均在钢柱防火涂层上,故此部分数据仅供参考使用。
  4.2房屋相对高差检测
  因现场条件限制,未对受检房屋进行相对高差检测。
  5房屋材料强度检测
  5.1混凝土强度检测
  现场检测抽样依据为《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011,采用回弹法检测混凝土抗压强度,龄期修正系数为0.93,综合评定混凝土抗压强度推定值为30.2MPa,不满足原设计强度C35的要求。
  5.2钢材强度检测
  根据《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2019),采用里氏硬度法对钢平台钢构件材料强度进行现场抽样检测。采用TH110里氏硬度计检测钢材表面里氏硬度,根据《金属材料里氏硬度试验第1部分:试验方法》(GB/T17394.1-2014)、《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T 1172-1999)评定钢材材料强度。检测结果表明,受检钢构件材料抗拉强度可评定为Q345,与设计图纸要求一致。
  6房屋结构承载力计算
  6.1房屋门式刚架承载力验算
  6.1.1验算条件
  本次结合现场检测数据,采用中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软件,建立合理的力学计算模型对门式钢架部分进行承载能力验算。根据资料和《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)规定,对房屋屋面附加恒载、活荷载计算。取值如下:
  1)屋面恒载(标准值):0.3kN/m2。
  2)屋面活载(标准值):0.5kN/m2。
  3)风荷载:修正后的基本风压取0.55kN/m2,地面粗糙度取B类。
  4)吊车荷载:三个行车,每个行车10t。
  钢材:按设计强度取Q345级。
  6.1.2验算结果
  承载力验算结果表明,受检房屋钢柱和钢梁的强度应力比、稳定应力比均基本满足承载力要求。
  现房屋新增行车,每台行车10t,四台行车集中荷载预计为400kN,柱轴力为162.15kN,合计为562.15kN,单根桩承载力为1800kN,桩基承载力满足要求。
  6.2房屋夹层区域结构承载力验算
  本次结合现场检测数据,采用中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软件,建立合理的力学计算模型进行承载能力验算。
  6.2.1荷载取值
  1)楼面附加恒荷载:1.5kN/m2。
  2)楼面活荷载:5.0kN/m2。
  3)风荷载:修正后的基本风压取0.55kN/m2,地面粗糙度取B类。
  6.2.2材料强度取值
  混凝土构件强度:按实测强度取C30。
  6.2.3验算结果
  计算结果表明,房屋夹层区域混凝土梁、柱配筋均满足验算要求(本次计算不考虑地震荷载)。
  7结论与建议
  7.1结论
  房屋原设计作为厂房使用(局部区域作为办公使用)。本次检测具体结论如下:
  (1)根据现场调查,房屋现状与原始设计建筑结构相比存在改动,主要改动为拆除房屋原有坡道,新增部分坡道;房屋五块区域拆除,拆除区域为2~4/C轴区域房屋、12~13/C轴区域雨棚、14~15/C轴区域雨棚、17~18/C轴区域房屋和15~17/A轴区域雨棚;2020年业主在房屋5~21/A~C轴区域增加独立的钢柱和吊车梁。
  (2)经图纸复核,房屋原始设计轴网尺寸、钢梁、柱截面尺寸、混凝土梁、柱截面尺寸和混凝土梁、柱配筋情况与设计图纸基本相符。
  (3)经现场调查,受检房屋主体结构未见明显损伤,受检房屋主体结构未见明显损伤,主要损伤为部分钢梁防腐涂层剥落以及墙面粉刷层风化、脱落等。
  (4)经检测,受检钢柱均满足《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB-50144-2019)中结构侧向水平位移A级的要求。
  (5)经检测,受检混凝土构件抗压强度推定值在29.6MPa~35.5MPa之间,检测单元混凝土抗压强度推定値为30.2MPa,不满足设计强度C35的要求;受检钢构件材料抗拉强度可评定为Q345,与设计图纸要求一致。
  (6)验算结果表明,受检房屋钢柱和钢梁的强度应力比、稳定应力比均满足承载力要求;房屋夹层区域混凝土粱和混凝土柱配筋均满足验算要求。
  7.2建议
  建议在房屋后续使用过程中对房屋进行定期外观质量及变形监测,如有异常情况,及时采取有效处理措施。